3.3领航财经地产聚焦
1、中原地产:2月,各地房地产调控发力,单月房地产调控次数高达45次;2021年以来,房地产调控政策次数累计高达87次。近期,杭州、北京、深圳、江苏、江西、上海等地均出台楼市调控政策,举措包括防止假离婚取得购房资格、打击违规冻资、围堵经营贷、上调房贷利率等。在调控密集出台及春节假期影响下,百城房价涨幅有所收窄。业内预计,3月为春节后首月,房企推盘节奏将加快,市场供应将增加,百城新建住宅价格或保持稳中有涨态势。
2、福建银保监局:明确地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度上限划档标准,同时适当延长过渡期;对于调整确有困难的超标银行机构,业务调整过渡期最长可为6年。要求地方法人金融机构严格落实贷款“三查”,加强贷后管理,防止信贷资金变相或绕道违规进入房地产。对于未按要求执行的机构,将综合采取窗口指导、监管约谈、调整履职评价及监管评级、暂停房地产信贷业务等措施。
3、无锡市住建局:发布规范二手房交易秩序的通知,建立二手住房价格信息发布机制。房屋交易管理部门应加强对中介机构及时、准确报送二手住房挂牌和成交数据等相关信息的指导,加强对热点片区、热点楼盘成交信息收集分析,及时公开合理成交价格区间,曝光典型炒作案例。
4、证券时报:深圳以房产为抵押的经营贷口子被收紧,抵押房产也要执行住建局发布的指导价,该指导价比评估公司发给银行的评估价更低。中行和上海银行深圳分行已经开始执行,经营贷抵押房产的评估,以指导价为基准打折,预计其他银行将陆续跟进。
5、石家庄:对引进的博士学位研究生,自到石家庄工作之日起5年内,每月享受的房租补助由2000元提高到3000元;在市域内购买首套自用商品住房的,给予的一次性购房补贴由15万元提高到30万元。
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