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1.28领航财经地产聚焦
来源:领航财经资讯网  作者:乔民  发布时间:2021-01-28 09:41:15


1、21世纪:广州的四大行房贷全线涨价,工农中建四大行的首套房贷利率调整为LPR+55BP,二套房贷LPR+75BP;而此前则是首套房为LPR+40BP,二套房则是LPR+60BP。变更后首套房贷的利率为5.2%,而二套房则为5.4%。但目前股份行暂时还按兵不动,不过额度紧缺。业内称,银行今年的房贷投放总规模有收紧预期,而未来房贷利率的变动预计将更加“一城一策”化。
2、杭州市住保房管局:发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。住房限购方面,落户本市未满5年的,限购1套住房,住房赠与他人的,赠与人须满3年方可购买限购范围内住房,受赠人家庭须符合本市住房限购政策(不含遗赠);住房限售方面,新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的,自取得不动产证之日起5年内不得转让;税收调节方面,个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。
3、上海市房屋管理局:将建立房地产市场管理与执法联动机制,进一步加强对房地产开发企业、销售代理机构和经纪机构的监管。从严查处商品住房销售过程中的价格违法行为、虚假广告、编造谣言扰乱市场秩序、散布不实信息误导市场预期和诱导规避调控政策等各类违法违规行为。
4、宁波市住建局:《宁波市人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》已经出台,并将于2021年2月23日起施行。允许企业将闲置商业、办公、工业用房改建为租赁住房或职工宿舍。到2022年底,宁波全市新增各类租赁住房不少于13万套(间)。其中,新建、改建租赁住房不少于6.7万套(间),盘活闲置住房不少于6.3万套(间),培育专业化住房租赁企业20家以上。
 
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