8.7国内房地产要闻简报
1、中指院:7月,住宅用地供应环比缩水近两成,土地市场整体成交量环比减少逾两成,单月土地成交均价和月度出让金总额相应环比下滑。分析人士指出,作为房企的“粮仓”,房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大。一二线城市仍为房企投资拿地的重心。
2、上海市常务副市长陈寅:上海自由贸易试验区新片区在打造更具吸引力的人才发展环境上,一共提出了12条政策,包括人才“居转户”年限从原来的7年缩短到5年,核心人才进一步缩短到3年。另外,对于非本市户籍人才购房资格,由居民家庭调整为个人,且购房需要缴纳个税或者社保年限,新片区从5年缩短到3年。
3、深圳发布:《深圳市已批未建土地处置专项行动方案》近日出台。为加大对已批未建土地处置力度,深圳市启动已批未建土地处置专项行动。争取用2年时间,高标准、高质量彻底解决所有已批未建土地问题,并建立长效监管机制,加快国土空间提质增效。
4、苏州市政府:发布《市政府关于苏州市既有多层住宅增设电梯的实施意见》。既有住宅增设电梯所需建设资金及运行使用、维护管理费用应由业主承担,具体费用应根据所在楼层等因素协商,按一定分摊比例共同出资。既有住宅增设电梯的,政府给予不超过20万/台资金补贴。
5、海南省自然资源和规划厅:公布《海南省村庄规划管理条例》立法初稿。村民一户拥有宅基地面积不得超过175平方米,村民新建住宅不得超过3层,高度一般不超过12米。村庄规划可以以一个或几个行政村为单元编制,与紧邻城镇共同编制,或从村庄实际需求出发,选择性编制。
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