在连续上升三周后，美国抵押贷款利率上周略有回落，但似乎对抵押贷款需求没有太大影响。

　　智通财经获悉，美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)经季节因素调整后的指数显示，上周的总申请数量较前一周增加了1.6%。

　　30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从3.06%降至3.03%，首付20%的贷款从0.34点降至0.29点(包括贷款发放费)。

　　美国国债收益率上周下跌，投资者继续担忧地关注几个州病例的增加是否开始抑制经济活动；抵押贷款利率因此略有下降。

　　对利率高度敏感的住房贷款再融资申请，本周仅上升了1%，比去年同期高出了3%。 问题在于，如此多的借款人在去年秋天已经以更低的利率进行了再融资。

　　本周购房贷款申请增加了3%，但比去年同期下降了16%。待售房屋供应尽管略有增加，但仍然太低。

　　“购买指数处于7月初以来的最高水平，尽管仍继续落后于2020年的速度。平均贷款规模也有一些缓解， 这可能是一个迹象，表明越来越多的首次购房者正在寻找价格较低的房屋，这得益于最近新建房屋和现有房屋待售库存的增加。”