“如果麦驰物联这样一家毫无创新性、成长性可言的公司，只要打着‘物联’的旗号能登陆以‘三创四新’定位的创业板，那么创业板就是妥妥的一个笑话。”一位市场人士认为。

上述投行人士之所以这样说，在于麦驰物联的质地太差了。而且基本上是突破了市场的底线，刷新了下线，让外界见识到这帮中介机构为了“圈钱”，可以说是毫无底线和节操。

“麦驰物联，社区楼宇对讲业务，最近几年不断踩雷恒大、金科、绿地等房企，净利润连续下滑，去年其净利润刚好达到创业板5000万IPO的‘门槛’。这还是靠着麦驰物联去年少计提了数千万坏账所产生的。”一位投行人士表示。

近年来，麦驰物联应收账款计提比例明显低于同行业，应收款逾期率不断走高。这样的企业上市，股民“韭菜”们就自求多福吧！

如果说业绩问题，还是主要受下游房地产暴雷等诸多因素影响，那么，麦驰物联这家打着“物联”的楼宇对讲业务厂商，可以说创新性和成长性基本无从谈起，公司正在硬刚创业板新规、挑战监管的底线。

“踩雷”恒大、金科 业绩持续下滑 大量应收款逾期   

看到麦驰物联的名字，就基本上令人“作呕”，上一个打着“物联网”旗号上市的企业——秦川物联，股价走势是下面这样的。

从2020年7月登陆科创板，秦川物联股价从上市时34元，跌至目前10.88元，跌幅基本上7成。市值只有18亿元，基本就是个壳股的水平。而麦驰物联现在还去蹭“物联网”这个已经差不多彻底消失的热点。可以说，公司是为了上市，已经挖空了心思了。

麦驰物联自称物联网公司，而其实就是做的社区的楼宇对讲和智能家居等相关的业务，下游客户几乎全部没有例外是房地产开发商。这个行业本来就竞争非常的激烈，门槛很低，算不上什么高精尖的东西。

而在这两年房地产加强监管，各家房地产公司经营都风雨飘摇自顾不暇的情况下，下游客户自然也会把风险向麦驰物联这种上游企业转移，最典型的无非是无情压榨产品采购价格以及“无良”拖延货款回款时间。可以说麦驰物联的商业模式是非常差的。

就是在这样一个很差的行业中，麦驰物联也不断地“踩雷”。在招股书中，麦驰物联列举了很多房地产客户。比如，保利、绿地、金科、恒大集团等。其中，恒大集团还是去年麦驰物联第三大客户，贡献了1074.98万元的销售收入。

曾经的世界500强，现在的恒大集团是个什么鬼样子，基本上全国人民都有所耳闻了。而根据5月29日，恒大地产集团发布关于涉及重大诉讼及未能清偿到期债务等重大事项的公告，截至今年4月末，恒大地产集团涉及未能清偿的到期债务（不含境内外债券）累计约2724.79亿元；此外，截至2023年4月末，恒大地产集团逾期商票累计约2459.87亿元。

然而，就是这样一家已经暴雷、信用破产的公司，麦驰物联竟然在2022年开始与恒大集团合作。如果笔者没有记错的话，去年可能是恒大集团“集体”暴雷的日子，当时许家印被投资者指着鼻子骂——有钱买豪宅、坐拥私人飞机以及玩女明星就是不还钱！难道麦驰物联，平时不关注新闻么？

时间来到2023年，可以说暴雷的房企已经越来越多。比如，麦驰物联的另一个重要客户——金科地产集团。截止5月29日，金科地产集团股份有限公司（000656.SZ，下称“金科股份”）股价已经跌到了0.86元，处于1元之下，正位于退市的边缘。而去年，金科股份实现净利润-236.95亿元，同比下降454.27%。进入2023年一季度，金科股份净利润则为-1.19亿元。

靠少计提坏账“压线”净利润门槛 毫无创新性、成长性可言  

此外，麦驰物联的另一个重要客户——绿地控股资金链紧张的情况，在外界已经基本上是人尽皆知。绿地控股的债务危机最早在2019年开始隐现。当时，绿地控股的银行委托贷款陆续出现逾期现象。

2020年10月，网易房产成都频道发布了一则名为"绿地，请付款"的文章，向绿地集团西南事业部公开催讨广告款。至此，绿地的债务问题再次被聚焦。随之而来的，绿地的项目开始陆续出现停工、延期交房等现象。而目前，麦驰物联对绿地控股的应收款账面余额高达8563.22万元。

此外，麦驰物联还“踩雷”当代集团、蓝光发展、融创中国。而蓝光发展已经板上钉钉要退市了，2021年、2022年和今年一季度，蓝光发展分别亏损138亿元、249亿元和6.72亿元。当代集团、融创中国均已经债务违约了。

在“踩雷”恒大、金科、绿地之后，麦驰物联的业绩也是持续下滑，2021年和2022年，公司营收分别下滑了4.62%和7.15%；归母净利润分别下滑了29.4%和5.76%。

可以说在去年地产最困难的一年中，大量“踩雷”的麦驰物联业绩只下降了个位数，简直就是不可思议，2022年，麦驰物联这种业绩连续下滑且最后一年只有5450万元，比创业板5000万的“门槛”多一丢丢。这简直堪称“奇迹”。而在“奇迹”的背后，是麦驰物联高超的“财技”。

2022年，麦驰物联有5.6亿元的应收账款（含合同资产），公司计提坏账整体比例14.55%，这比同行业平均水平20.36%低了6个百分点，如果按照行业水平计提坏账，那么麦驰物联还会减少接近3000万元的净利润。

如此一来，那么麦驰物联完全就不符合创业板IPO的标准了，公司净利润就达不到5000万的门槛，但是麦驰物联却通过一系列的“操作”，把净利润做到了5000万以上。说实话，“财技”非常厉害。

值得一提的是，麦驰物联一边现金流持续为负。2021年，麦驰物联账上的钱只有4501.88万元，都快穷得快揭不开锅了，另一边还连续三年分红，2021年就分红了1520万元。真的是心够大也够野。

虽然股东分红本来是股东自己的权利无可厚非，想怎么分怎么分，可是企业都这样了还分，行业都成什么样了，自己心里没有一点B数吗？还把公司账上还点可怜的资金分掉，真的无语了。

说白了，这种货色的公司，来上市基本上就是动机不纯，就是冲着“割韭菜”、“圈钱”来得，要把一个快要倒闭的“烂公司”，高价卖给一帮“傻逼”投资者，自己从中抽身而出，走之前尽量把公司账上的钱，分干净，留下一个烂摊子给公众。简直可以说是毫无底线了。就这样货色的公司，还来冲刺创业板？“韭菜”是国家宝贵、优质的国有资产，不是给你们这帮“傻逼”这样割的！

“麦驰物联根本就不符合创业板新规要求的创业板IPO的定位。论创新性，基本不怎么存在，尽管马马虎虎满足了三年5000万元的研发费用的要求，不过也是贴地飞行，拼拼凑凑。论成长性，虽然麦驰物联因为收入超过3亿元可以豁免营业收入复合增长率20%的强制规定，不过报告期内收入和净利润连续三年同时下滑，这还闭着眼说自己有成长性，也确实过分了。”一位投行人士分析道。