7.17国内主要房地产要闻简报
1、财政部:就《中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》向社会公开征求意见。《征求意见稿》将集体房地产纳入了征税范围;拟取消土地增值收益调节金,使立法前后集体房地产负担总体稳定;明确土地增值税仍实行四级超率累进税率,并以转移房地产所取得的增值额为计税依据。
2、住建部:印发《关于加快推进房屋建筑和市政基础设施工程实行工程担保制度的指导意见》。支持银行业金融机构、工程担保公司、保险机构作为工程担保保证人开展工程担保业务。到2020年,各类保证金的保函替代率明显提升;银行信用额度约束力、建设单位及建筑业企业履约能力全面提升。
3、证券日报:经过56轮持久战,北京土地市场拍出了今年的全国总价地王,以79.4亿元、18.8%的溢价率成交,竞得者为中海地产。该地块位于丰台区花乡造甲村,属于四环内地块,将以“四通一平”形式供地。用地面积5.91万平方米,规划建筑体量21.65万平方米,住宅用地容积率为2.8。
4、看看新闻:上海闵行南虹桥发布虹桥之核发展战略,推出近百万平米5A甲级写字楼,及上万亩可开发空间。未来,南虹桥将进一步成为落实国家战略,服务长三角一体化发展的重要承载区。
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